自然素材の家について、すべての情報を紹介sponsored by 石田工務店
自然素材の家について、すべての情報を紹介sponsored by 石田工務店
このサイトは 「石田工務店」をスポンサーとして、Zenken株式会社が運営しています。
引用元：石田工務店公式HP（https://ishidakoumuten.net/custom/11274/）
| 使用されている自然素材 | 無垢材 |
|---|---|
| 使用箇所 | 床板・天井など |
快適な暮らしに、住居の明るさと広さの条件は不可欠です。S様邸は、南道路の土地でもともと陽当たりがよい立地でしたが、さらに空間を広げ明るい雰囲気を出すために勾配天井を導入しました。さらに和室にも3枚引戸を採用し、広い空間に仕上げました。杉を用いた明るく広い空間で、家族が快適に暮らすことができる設計で作られています。
引用元：石田工務店公式HP（https://ishidakoumuten.net/custom/11274/）
設計の時点で家族の動線を考慮することは、快適に生活できる家づくりには必須です。S様邸は、帰宅時に直ぐに手洗いができるように洗面を配置し、大容量のシューズクロークやキッチンのパントリーにも気を使っています。実際に住んでみて、住みにくさを感じないことが長く住める条件です。動線を考慮した設計で長期的な住みやすさを実現しています。
石田工務店に依頼した理由は、熟練の大工さんが施行することと気に入った土地を紹介してくれたこととです。ヒアリングの時点で具体的なイメージが持てました。
構造的に難しい2階LDKの掘りごたつも実現できました。施主の要望に対して真剣に向き合ってくれました。石田工務店は、家づくりの要望に新味に相談に乗ってくれます。
参照元：石田工務店公式HP(https://ishidakoumuten.net/review/)
国立市は、2021年に「子ども・子育て関連3法」を制定。保育コンシェルジュの発展や乳児家庭全戸訪問など、充実した子育て支援をしています。国立市役所の「子育てひろば」には、NPO法人が運営している冒険遊び場があります。また、ゲームセンターやパチンコ店などは一切なく、子供が非行に走る環境ではありません。国立市は、行政も地域住民も教育への関心が高い人が多く、子育て世代が住むには適した地域といえます。
参照元：tamasumu(https://www.tamasumu.com/livability/kitatama/kunitachi.html)
国立市は、ショッピング施設や市民が楽しめる環境も充実しています。国立駅に直結した大型ショッピングモールで、仕事帰りに買い物や食事をすることも可能です。国立駅南口から広がる商店街には、飲食店、コンビニ、クリーニング店、銀行、塾、不動産屋、薬局、各種医院、家電店、美容室などが揃っていて、生活するときに不自由を感じることはありません。そして、国立駅付近には、個人営業の美味しいお店も多いです。そこで、オリジナル料理を楽しむこともできます。また、子供と一緒に遊ぶことができる児童館、広場、会館なども充実しています。アウトドア料理を作ることやツリークライミングなどを体験することができます。
参照元：tamasumu(https://www.tamasumu.com/livability/kitatama/kunitachi.html)
国立市は、南武線の矢川駅と世保駅、中央本線の国立駅があります。国立駅では、約5分ごとに電車が出発するため、待ち時間があまりありません。また、バス路線も充実していて、交通に不便を感じることはありません。自宅から鉄道の駅まで距離がある場合でも、バスを使えば問題ありません。朝夕の通勤通学時間は、交通機関も混雑しますが、都心に比べると、ストレスなく通勤・通学できます。国立市は、鉄道もバスも充実しているため、生活だけでなく、通勤・通学などにも利部弁性が高い地域といえます。
東京都国立市の2023年度の公示地価は平均40万6133円／m²、坪単価は134万2589円／坪。変動率は、前年度に比べると+2.89％上昇しています。公示地価については1374市町村中33位、変動率ランキングは123位でした。
エリア別に見ると地価がもっとも高いのは東で58万7600円／m²、坪単価平均は194万2479円／坪となっています。もっとも低いのは谷保駅で20万7000円／m²、坪単価平均は68万4297円／坪でした。どのエリアも変動率は前年度より上昇しています。
参照元：土地代データ（https://tochidai.info/tokyo/kunitachi/）
旧耐震基準で建築された木造住宅は大地震で大きな被害を受ける恐れがあることから、国立市では市民の命を守るために耐震診断や改修にかかる費用の一部を助成しています。
木造住宅耐震診断・改修助成制度には、「木造住宅耐震診断費用助成」「木造住宅耐震改修費用助成」「分譲マンション耐震診断費用助成」の3つの助成制度が用意されています。制度によって条件が異なるため、お住まいの住宅が制度の対象となるかどうか事前にご確認ください。
また、いずれの助成制度も、同一年度内に耐震診断や改修工事を完了する必要があります。予算の都合などで助成金を受けられなくなる可能性もあるため、助成の申請が可能かどうか市の都市整備部 都市計画課 都市計画係にご相談ください。
木造住宅耐震診断費用助成の対象
木造住宅耐震診断費用助成の補助額
木造住宅耐震診断費用助成の受付期間
国立市にお問い合わせください
木造住宅耐震改修費用助成の対象
木造住宅耐震改修費用助成の補助額
木造住宅耐震改修費用助成の受付期間
国立市にお問い合わせください
分譲マンション耐震診断費用助成の対象
分譲マンション耐震診断費用助成補助額
耐震診断に要する費用の2/3を乗じて得た額、または以下の限度額の2/3を乗じて得た額のどちらか低い額で助成額が決定されます。
分譲マンション耐震診断費用助成の受付期間
国立市にお問い合わせください
参照元：国立市ホームページ
（https://www.city.kunitachi.tokyo.jp/machi/town12/1465447626431.html）
こどもエコすまい支援事業は、エネルギー価格高騰の影響を受けやすい子育て世帯・若者夫婦世帯に対し、高い省エネ性能（ZEHレベル）を持った新築住宅の取得や住宅の省エネ改修等に対して支援を行う補助制度です。国土交通省・経済産業省・環境省が連携して取り組んでいる事業で、子育て世帯・若者夫婦世帯の省エネ投資の下支えを行うことにより、2050年カーボンニュートラルの実現に向けた住宅の省エネ化の推進を目的としています。
こどもエコすまい支援事業では「注文住宅の新築」「新築分譲住宅の購入」「リフォーム」の3つが補助対象となり、それぞれで補助を受ける条件が異なります。
注文住宅の新築の対象
※子育て世帯…18歳未満の子を有する世帯
※若者夫婦世帯…申請時点において夫婦であり、夫婦のいずれかが39歳以下の世帯
新築分譲住宅の購入の対象
※子育て世帯…18歳未満の子を有する世帯
※若者夫婦世帯…申請時点において夫婦であり、夫婦のいずれかが39歳以下の世帯
リフォームの対象
補助額
受付期間
※予算額に達した時点で受付終了
参照元：こどもエコすまい支援事業
（https://kodomo-ecosumai.mlit.go.jp/）
都内で東京ゼロエミ住宅を新築する方を対象に、その経費の一部を助成する制度です。東京ゼロエミ住宅とは都独自の住宅基準で、高い断熱性能や省エネ性能を有する断熱材・設備などを取り入れた住宅のこと。都内における省エネ性能の高い住宅の推進を目的としており、家庭のエネルギー消費量の低減を目指しています。
東京ゼロエミ住宅導入促進事業において助成金の対象となる経費は、住宅・設備の建設または設置にかかる機器費、材料費、および工事費です。
対象
助成金額
受付期間
※予算額に達した時点で受付終了
国立市は文教地区で、教育熱心で施設や教室もたくさんあります。大学や知的なイベントも多くあり、治安もよいと思います。街並みもオシャレで、気持ちよく子供を連れて散歩もできます。国立市は、子育てにはよい環境で、子育て世代に住みやすいい地域といえます。
参照元：スマイティ公式HP(https://sumaity.com/town/tokyo/kunitachi/review/)
国立市は、自然環境がよく、街も静かで落ち着いています。公園なども都心部と比べてよいと思います。治安もかなりよく、事件に巻き込まれるなど、緊張することなく過ごせ、都心とは異なっておおらかな雰囲気です。国立市は、閑静な街で治安もとても良い印象です。
参照元：スマイティ公式HP(https://sumaity.com/town/tokyo/kunitachi/review/)
東京23区外ですが、閑静な住宅街で、買い物にも便利な生活しやすい環境です。公共交通機関も充実し、電車やバスの本数も十分です。移動に関して不便を感じることはありません。ただ、駅の人込みや通勤時のラッシュは難点です。
参照元：スマイティ公式HP(https://sumaity.com/town/tokyo/kunitachi/review/?page=2)